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网上棋牌 2020年01月25日 08:54:07

台南正統鹿耳門聖母廟今晚舉行全台唯一除夕跨年晚會,廟前廣場湧入大批人潮,更有人白天就來排隊先卡位,晚上9點半首波璀璨煙火施放劃亮府城夜空,越晚越熱鬧。不同於各縣市去年底瘋跨年,正統鹿耳門聖母廟別出心裁,今年首度在農曆除夕舉辦跨年晚會,今更與台南市議會合辦,邀請藝人與表演團體一起跨年,布置花燈展、設計5分鐘的倒數煙火秀。 晚上9點多出身在地的台南市議會議長郭信良及台南市長黃偉哲、副市長許育典、立委陳亭妃及多名市議員及市府局長也出席,郭信良等人說,希望正統鹿耳門聖母廟農曆跨年,能未來每年舉辦,成為台南宗教文化另項特色。除了今晚晚會,正統鹿耳門聖母廟表示,廟內另展出為期一個月的花燈展,其中有高達8公尺的鹿耳門媽造型燈、長約20餘公尺五府千歲王船燈及月老、南瓜馬車等數十樣的造型主燈等,以迎合各年齡階層,聖母廟周圍也設計LED燈海橋。現場發放2020個零錢包,並有摸彩活動。另外台南市政府文化局與正統鹿耳門聖母廟舉辦的國際高空煙火迎春系列活動,今年安排2月8日舉行,除了民俗藝陣表演、迎春牛、搶春牛、炸蜂炮、國際高空煙火秀外,迎春禮在踩街遊行後也會發送200個限量護佑御守,台江國家風景區管理處也贊助限量700隻真皮春牛吊飾。全台唯一除夕跨年登場,正統鹿耳門聖母廟前熱鬧滾滾。記者謝進盛/攝影 分享 facebook 首波璀璨煙火施放劃亮府城夜空,越晚越熱鬧。記者謝進盛/攝影 分享 facebook 全台唯一除夕跨年登場,正統鹿耳門聖母廟前熱鬧滾滾。記者謝進盛/攝影 分享 facebook 全台唯一除夕跨年登場,正統鹿耳門聖母廟深夜煙火施放湧人潮。記者謝進盛/攝影 分享 facebook 全台唯一除夕跨年登場,正統鹿耳門聖母廟深夜煙火開始施放湧人潮。記者謝進盛/攝影 分享 facebook 全台唯一除夕跨年登場,正統鹿耳門聖母廟深夜湧人潮。記者謝進盛/攝影 分享 facebook 現場湧入大批遊客參與,入夜人潮更多。記者謝進盛/攝影 分享 facebook

陳金萍說明,天津路的透天店面租金每月約在5萬至8萬之間,投資報酬率約落在2.5%左右,不過由於天津路商圈發展已經相當成熟,人潮也相當穩定,是個穩定收租的標的;除此之外,天津路北側的北平路則是台中的小吃美食重鎮,與天津路有「吃在北平,穿在天津」的稱號,而北平路的透天店面租金每月約在5萬左右,投報率落在2.5%至2.8%之間。

影/全台唯一除夕跨年晚會 正統鹿耳門聖母廟秀煙火

迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主,不過近年來隨著文創產業興起,迪化街又多了不同面貌。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,迪化街周邊以二十幾坪的中小型店面平均每月租金約落在5萬至7萬之間,投資報酬率則在2%上下;另外值得一提的是,迪化商圈近年來促進傳統產業與新創商店合作,商圈店家的凝聚力強,再加上不時舉辦活動,觀光人潮維持穩定。

▲迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主。(圖/NOWnews資料照)

陳金萍說明,三鳳中街周邊透天厝店租每月約為7萬至8萬之間,店面投資報酬率約有4.5%-5%,在近期台鐵三塊厝站重新啟用的情況下,有望帶動周邊人流,商圈未來發展值得期待。

高雄的三鳳中街為高雄較早發展的聚落,同時也是南台灣主要的南北貨商圈,與台北的迪化街齊名,素有「北迪化、南中街」的美譽。陳金萍表示,三鳳中街市集內約有100家老店,為高雄的特色商圈,每年過年時會舉辦年貨大街的活動,吸引採買年貨的民眾觀光購物。

▲全台年貨大街月租金與投資報酬率。(圖/永慶房屋提供)

台中天津路從民國80年代開始,服飾業者持續進駐,成為台中服飾批發業者的集散地,素有台中五分埔之稱。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,除了服飾批發商圈之外,天津路每年也會舉辦年貨大街的活動,往年都會吸引逾10 萬人於此消費,成為台中市最熱鬧的年貨大街之一。

年貨大街店租投報率評比 高雄三鳳中街打敗迪化街奪冠

台南的新化年貨大街位於新化老街上,网上棋牌下载擁有豐富的文化歷史。陳金萍表示,新化年貨大街於2012年開辦,其配合新化老街上的特色商店,吸引人潮前來觀光採買,台南市經發局也預計今年將有20萬人次參與年貨大街的活動;而新化年貨大街位於中正路上,為新化區的主要道路,屬於較熱鬧的地區,周邊店面以透天厝為主,租金方面則落在每月3萬至4萬之間。

隨著農曆新年的到來,全台年貨大街上洋溢著新春氣氛。根據房仲業者調查,包含台北迪化街、台中天津路等全台知名貨大街中,高雄三鳳中街的店面租金投資報酬率最高。專家分析,高雄三鳳中街鄰近台鐵三塊厝站,周邊也有雄中及三民市場,未來高雄鐵路地下化實施後,有望重新串聯南北街區,未來發展值得期待。

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